Twój koszyk jest pusty

Cena: 2 250 000 PLN 2250000 PLN Cena do negocjacji
Kontakt + 48 668 113 705
Informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Stan techniczny do remontu
Rejestr zabytków Tak
Przeznaczenie restauracja, hotel, sanatorium, klinika, inne
Rok budowy 1701
Typ zabudowy cegła
Powierzchnia obiektu m2 7680
Powierzchnia działki w m2 78199
Liczba pomieszczeń 100
Liczba pięter 2
Teren ogrodzony? Tak
Infrastruktura towarzysząca budynki gospodarcze, park, inne

Zespół pałacowo-folwarczny w Tomaszowie Bolesławieckim

Szczegóły ogłoszenia

Id Ogłoszenia: 261
Wyświetlony: 414
Dodane: 2022-02-15 21:42:06
Wygasa: 2022-08-14 22:42:06
W kategoriach: Na sprzedaż

Opis

Wskazana nieruchomość skład się z Pałacu, Dworu oraz zespołu 7 budynków gospodarczych dawnego folwarku w skład których wchodzą takie budowle jak stajnie i obory wraz z częściami mieszkalnymi.

PAŁAC
Powierzchnia użytkowa - 1 140 m2
Przeznaczenie pierwotne - rezydencja magnacka
Rzut: Na rzucie litery L, 2.5-traktowy korpus główny z 2 ryzalitami (skrzydłami) od południa. Okrągła sień główna dostępna wejściem (portykiem) od strony wschodniej. Między ryzalitami znajduje się taras.
Materiał i konstrukcja: fundamenty i ściany kamienno-ceglane (korpus główny) i ceglane (skrzydło wschodnie) otynkowane, na zaprawie wapiennej. Portyk kolumnowy z piaskowca. Skrzydło wschodnie w partii cokołu obłożone płytami z piaskowca.

DWÓR
Dwór wybudowano w 1701 roku w sąsiedztwie dawnego warsztatu. Po 1945 roku budynek przystosowano na potrzeby mieszkalne pracowników PGR. Budynek dwukondygnacyjny, z wysokim dachem dwuspadowym z naczółkami. W budynku są instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Ogrzewanie indywidualne. Powierzchnia zabudowy: 450 m2

OBORA I
Czas powstania: koniec XIX w.
Powierzchnia użytkowa: 1472 m2
Przeznaczenie pierwotne: obora wraz ze strychem na siano
Obora jednokondygnacyjna, z dwukondygnacyjnym strychem.

STAJNIA
Czas powstania: koniec XIX w.
Powierzchnia użytkowa: 631 m2
Przeznaczenie pierwotne: stajnie i pomieszczenia mieszkalne

OBORA Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ
Czas powstania: początek XX w.
Powierzchnia użytkowa: 1264 m2
Przeznaczenie pierwotne: obora z częścią mieszkalną

PAWILON PARKOWY
Czas powstania: początek XIX w.
Powierzchnia użytkowa: 89 m2
Przeznaczenie pierwotne: pawilon ogrodowy, w I połowie XX w. kaplica, po 1945r. magazyn paliw

OBORA II
Czas powstania: koniec XIX w.
Kubatura: 5584 m3
Powierzchnia użytkowa: 1158 m2
Przeznaczenie pierwotne: obora wraz z zapleczem

CHLEWNIA Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ
Czas powstania: początek XX w.
 Powierzchnia użytkowa:
- 326 m2 - budynek mieszkalny
- 895 m2 - chlewnia
Przeznaczenie pierwotne: budynek mieszkalny i chlewnia
Instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna, odgromowa.
Ogrzewanie: piece kaflowe

KUŹNIA Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ
Czas powstania: początek XX w.
Powierzchnia użytkowa: 255 m2
Przeznaczenie pierwotne: kuźnia z mieszkaniem
Instalacje: elektryczna, odgromowa.
Ogrzewanie: piece kaflowe

 

 

Najbliższe miasta:

 

- Bolesławiec 10,1 km
- Legnica: 37 km
- Jelenia Góra: 61 km

- Lubin 63,7 km

- Wałbrzych 97,7 km
- Wrocław: 109 km

 

Najbliższe zjazdy z autostrad:

 

autostrada  A18 Lipiany 10,3 km

- autostrada A4 Łąka 11 km

- autostrada A4 Okmiany 9,4 km

 

Oznaczenie geodezyjne:
działki nr ew. 920/4, 920/5, 921/1, 921/2, 921/3 obr. Tomaszów Bolesławiecki.

 

Łączna powierzchnia działek:
78199 m

 

Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich budynków:

7680 m

 

 

HISTORIA KOMPLEKSU:

 

 Historię kompleksu zaczyna się od znajdującej się przy głównej drodze piętrowej oficyny z wieżyczką na kalenicy dachu, zwanej również dworem. Powstała ona w XVIII w., choć wiele wskazuje na to, że do jej budowy wykorzystano relikty dużo starszego budynku.

  Budowę okazałego pałacu klasycystycznego rozpoczęto na przełomie XVIII i XiX w. Usytuowany został prawdopodobnie na miejscu dworu z XV w. Nie jest do końca jasne, kto był inicjatorem budowy. Z dużym prawdopodobieństwem można wskazać na hrabiego Franza von Haslingena lub rodzinę von Pucklerów.       Zakończyła się ona w i połowie XIX w., kiedy to miejscowość należała do nadprezydenta prowincji śląskiej, królewskiego radcy, dra Friedricha Theodora von Merckela. Następnie wieś stała się częścią królewskiego fidikomisu, a od lat 70-tych XIX w. do roku 1918 dzierżawcą pałacu został kapitan Arthur Steinbock.

W latach 1912-1937 pałac zmienił właściciela, którym został Johannes v. Oppersdorf.

  To właśnie podczas rezydencji dwóch ostatnich Panów tj. Arthura Steinbocka i Johannesa v. Oppersdorfa wzniesiono pozostałe obiekty: 2 obory, stajnię z częścią mieszkalną, chlewnię z częścią mieszkalną, oraz budynek mieszkalny z kuźnią.

 

  Cały zespół, głównie od zachodu i południa, otoczony jest obszernym parkiem krajobrazowym, powstałym w dwóch fazach. Z pierwszej ćwiartki XIX w. pochodzi promenada na południe i zachód od pałacu. To skromne założenie zostało następnie w 2 połowie XIX w. znacznie powiększone z wykorzystaniem dawnych rozlewisk rzeki. Uzyskało wówczas malowniczy, późnoromantyczny charakter. Wybudowany został pawilon parkowy, po groblach i mostkach poprowadzono kręte ścieżki, wprowadzono nowe drzewa, zachowując dawne polany o miękkim obrysie. Park nie miał granic i naturalnie przenikał się z otaczającym go krajobrazem. 

Na terenie parku znajduje się wspaniały (choć aktualnie zaniedbany) drzewostan liściasty.

 

W jego skład wchodzą między innymi:

- liczący ponad 300 wiąz „Izabella”

- 300-letnie dęby szypułkowe o obwodach ponad 350cm każdy

- 300-letnie buki o obwodach ponad 400cm każdy

- platan o obwodzi 420 cm, wysokości 25m liczący około 180 lat

 

Po 1945r obiekt wszedł w posiadanie PGR-u, który przeprowadził szereg prac remontowo-adaptacyjnych pod prowadzone działalności. Niestety nie sporządzono dokumentacji przeprowadzonych prac. Wiadomo jednak jakie funkcje pełniły poszczególne budynki:

- zmiana funkcji kuźni na garaże

- podział wnętrza pomocniczego w Oborze II i przeznaczenie go na przychodnię weterynaryjną

- podzielenie jednego z wnętrz Obory I i wybudowanie silosu

- przeróbki prowadzone na „własną rękę”: drewniane przepierzenie Obory I i przekształcenie jej na kurniki oraz składziki

 

W 1993r. nieruchomość stała się własnością Agencji Rolnej Skarbu Państwa, od której to dzierżawiła go sp. Z O. O. Hadex. Dnia 3 lipca 1997r. posiadłość została odkupiona przez Pan Piotr P.  Przez okres gdy był jej właścicielem, nie były tam prowadzone żadne prace, choć wiadomo, że otrzymał on dotacje na odrestaurowanie kompleksu. Środki te rozeszły się jednak na inne, nieznane nam cele, a nieruchomość przez następne lata stawała się niszczejącym, powoli rozkradanym nieużytkiem.

 

Tak docieramy do roku 2015, gdy w posiadanie kompleksu weszła moja rodzina. Przyświecał nam szczytny cel przywrócenia całej posiadłości jej dawnego blasku. Zbieg niefortunnych zdarzeń sprawił jednak, że nie jesteśmy w stanie uratować tego wspaniałego obiektu przed powolnym niszczeniem. Wierzymy jednak, że jego dni nie są jeszcze policzone i że może to właśnie Ty napiszesz jego dalszą historię…

 

 Link do prezentacji nieruchomości z lotu ptaka:

https://youtu.be/FQABcpZ0WpE

 

Nr kontaktowy:

+ 48 668 113 705

Lokalizacja

dolnośląskie
Tomaszów Bolesławiecki, 59-708
Współrzędne geograficzne: (51.2603326, 15.6823142)
Wskazania lokalizacji mają charakter informacyjny i mogą być niedokładne.